Maroka

Īpašums pārdošanai Marokā

Maroka ir valsts Ziemeļāfrikā, kas robežojas ar Atlantijas okeānu un Vidusjūru. Kultūrām, kas līdzās pastāv šajā valstī, piemīt berberu, arābu un Eiropas izcelsme. Viens no svarīgākajiem Marokas pieminekļiem ir Oudaïas kasbahs galvaspilsētā Rabatā, divpadsmitā gadsimta karaļa cietoksnī.

Maroka robežojas tikai ar Alžīriju uz austrumiem un dienvidaustrumiem, un ar Mauritāniju uz dienvidiem, kā arī ar Spānijas ekslāvu Seūtā, Meliļā un Peñón de Vélez de la Gomera pussalā uz ziemeļiem.

Viena no labākajām pilsētām, lai nopirktu īpašumu pārdošanai Marokā, ir Marrākeša. No vairākiem nozares pētījumiem tā ir vissvarīgākā no četrām Marokas pilsētām un piedāvā dinamisku, aktīvu un vēsturiski nekustamo īpašumu tirgu ar daudzām starptautiskām interesēm. 2007. gadā Marokas nekustamā īpašuma tirgus reģistrēja maksimumu, tomēr pēc ievērojama samazinājuma un daudzi ieguldītāji, kas ieinteresēti iegādāties īpašumu pārdošanai Marokā, ir mainījuši savu ceļu uz citām vietām. Šī parādība izraisīja spekulatīvu burbuli, kas vietējās mazās un vidējās klases iedzīvotājiem gandrīz neiespēja piekļūt nekustamā īpašuma tirgum.

Šodien Marrākeša ir iespēja īstermiņa ieguldītājiem, kuri vēlas uzņemties risku, ar ko viņi saskaras, ieguldot jaunattīstības valstu tirgos.

Marrākeša mērķis ir kļūt par nozīmīgu galamērķi investoriem, kas meklē īpašumu pārdošanai Marokā, ja viņi vēlas pārvērst tos par izdevīgām iespējām gan tāpēc, ka tūristu plūsma ir nepārtraukta visu gadu, gan dzīves dārdzība ir zemāka par galvenajām Eiropas valstīm, kā arī īpašuma nodokļi.

Marrākešas luksusa tirgus ir galvenokārt trīs rajonos, un to vidējās cenas ir trīs reizes augstākas par vispārējo tirgu. Vispopulārākais pārdošanas ziņā ir Hivernage rajons.

Ārvalstu investori, kas interesējas par luksusa īpašumu pārdošanu Marokā, ir sākuši atgriezties Marakešā, kurus piesaista zemākas cenas un pieprasījums ir pieaudzis arī Essauirā un Tangerā.

Tangieram ir daudzveidīga starptautiska klientūra: pagātnē pircēji, kas interesējās par īpašumu pārdošanai Marokā, galvenokārt bija spāņi, jo tā atrodas tuvu. Tomēr nesen visā valstī pircēji nāk no Francijas, Lielbritānijas, Indijas, Itālijas, ASV, Skandināvijas un Tuvajiem Austrumiem.